1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
85.3万円/㎡
前年比+71.9%
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ライオンズマンション中野弥生町
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 50.92㎡の場合
相場
4,564万円
89.6万円/㎡
2,950
4,026
5,102
6,178
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,102万円
79.1万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中野弥生町
4,990万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 4,990万円 | 98.0万円 | 4階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 85.5万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 70.3万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ライオンズマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 4,990万円 | 98.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,180万円 | 78.2万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/07 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 75.9万円 | 39.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/04 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,099万円 | 77.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 82.7万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では71.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 1分
1971年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造