1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中野区
65.6万円/㎡
前年比+21.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション中野弥生町
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
5,323万円
104.5万円/㎡
2,802
4,482
6,163
7,844
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜6,163万円
88.0万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション中野弥生町
4,990万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,990万円 | 98.0万円 | 4階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,990万円 | 98.0万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 85.5万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 70.3万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 4,990万円 | 98.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/07 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 75.9万円 | 39.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ松ケ丘 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 4戸 | 木造 |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中野区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は中野区の平均と比較して49.4%割高です。
販売中の類似マンション
ヴィラロイヤル東中野
東京都中野区東中野五丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 7分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
アーバイル落合ツインドレスレジスタ
東京都中野区上高田四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ハイネス野方
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
秀和東中野レジデンス
東京都中野区東中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 2分
1969年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
シティハイムコスモ
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
大江戸コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 1分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
沼袋コーポラス
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 35戸 / 鉄骨造造
エクセルシィオール五條
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
パシフィック松が丘
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
リバーサイド・ヒロ
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 2分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造